Vente Appartement Beaulieu-sur-Mer
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Vente Appartement
Beaulieu-sur-Mer

Réf. 87246275

2 pièces

1 chambre

58.94 m²

820 000 €

LE VICTORIA — BEAULIEU SUR MER 2P VUE MER

820 000 €

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, au sein de la prestigieuse résidence Le Victoria, venez découvrir ce T2 lumineux et spacieux de prés de 60m², entièrement rénové, avec une magnifique vue mer. L'appartement se compose d'un vaste salon ouvert avec cuisine aménagée, donnant sur un balcon vue mer, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec toilette et douche. Parquet au sol et climatisation dans l'ensemble de l'appartement. Possibilité de réaménagement en T3.Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien.

Cette résidence haut de gamme offre des prestations d'exception : un réceptionniste, un service de sécurité optimal, une piscine haut de gamme avec son espace de détente aménagé, un ascenseur, un visiophone indépendant à chaque appartement et un parking privé.

Un bien rare, idéalement situé à deux pas des plages, du marché et de la Place Marinoni.

Sommaire

  • Référence 87246275
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 58.94 m²
  • Surface totale 61 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage Surélevé étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 350 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 58.94 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 380€ ~ 530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1675 € / an
  • Charges de copropriété 5600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 42

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